DICAS · PRAIA GRANDE/SP
7 cuidados antes de comprar apartamento em Praia Grande
Dicas simples, do dia a dia de quem vende imóvel na cidade. Leia antes de fechar negócio.
1. Peça a matrícula atualizada
É o documento do cartório de registro de imóveis. Ele mostra quem é o dono de verdade e se o imóvel tem dívida, penhora ou algum problema. Peça uma cópia recente antes de fechar negócio.2. Confira IPTU e condomínio
Veja se o IPTU e o condomínio estão pagos. Dívida de condomínio pode ficar com o imóvel. Na página de links úteis tem o caminho para a segunda via do IPTU.3. Separe o dinheiro do ITBI
Em Praia Grande, quem compra paga o ITBI para passar o imóvel para o seu nome. Some esse valor às custas do cartório antes de fazer a conta final.4. Simule o financiamento em mais de um banco
Os juros e as condições mudam de um banco para outro. Simule em pelo menos dois antes de escolher.5. Pergunte o valor do condomínio e o que ele inclui
Piscina, portaria e lazer mudam o valor. Saber isso antes evita surpresa na conta do mês.6. Visite em horários diferentes
Vá de dia e de noite, em dia de semana e no fim de semana. Assim você conhece o barulho, o movimento e a luz.7. Perto do mar, olhe janelas e fachada
A maresia desgasta alumínio e ferro. Repare no estado das janelas, portas e da fachada do prédio.