Apartamento em Guilhermina, Praia Grande/SP
Avenida Presidente Castelo Branco - Guilhermina - Praia Grande/SP, 1 - 11702-060R$1.150,00
R$709,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
**Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda no Bairro Guilhermina em Praia Grande-SP**
Descubra seu novo lar em um excelente apartamento à venda, localizado no desejado bairro Guilhermina em Praia Grande-SP. Com 135m² de área privativa, este imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para você e sua família.
O apartamento conta com uma varanda gourmet, ideal para momentos de descontração e confraternização, além de uma aconchegante sacada. Aproveite as comodidades do edifício, que incluem piscina, sauna, academia moderna, churrasqueira e um salão de festas. A segurança e a praticidade são garantidas com portaria 24 horas e elevador.
Situado em uma região estratégica, você terá à disposição uma variedade de serviços e infraestrutura nas proximidades. Bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, praças, shoppings e supermercados estão a poucos passos de distância. Além disso, o acesso ao transporte público facilita seu deslocamento pela cidade.
Este é o momento ideal para investir em um apartamento que alia conforto e praticidade. Se você está buscando comprar apartamento no bairro Guilhermina em Praia Grande-SP, não perca essa oportunidade. Entre em contato através do nosso formulário de contato e agende uma visita. Venha conhecer seu futuro lar!
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Praia Grande
A mas procurada do litoral de SP
Mas será verdade?
Praia Grande é uma das cidades que mais crescem no litoral brasileiro e a que mais avança em qualidade de vida na Baixada Santista. Com 365.577 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE, é o segundo município mais populoso da Região Metropolitana da Baixada Santista, e registrou um crescimento populacional de 36% na última década — quase seis vezes a média nacional no mesmo período.
A cidade possui uma orla marítima de 22,5 km totalmente urbanizada, distribuída entre bairros com perfis distintos: do sofisticado Canto do Forte, na divisa com Santos, até o tranquilo Solemar, na fronteira com Mongaguá. Essa diversidade de bairros e perfis é um dos fatores que tornam Praia Grande única no litoral paulista — há uma região ideal para cada estilo de vida e cada faixa de investimento.
Uma cidade que deixou de ser apenas destino de veraneio
Pela primeira vez desde a realização do Censo, o município passou a ter mais domicílios ocupados de forma permanente do que de uso ocasional — uma mudança estrutural que confirma a transformação de Praia Grande em cidade de moradia permanente. Famílias de São Paulo, Santos e do interior paulista escolhem Praia Grande para viver, atraídas pela qualidade de vida, infraestrutura e pelo custo de vida mais equilibrado em relação à capital.
Infraestrutura e economia
O orçamento municipal para 2025 é de R$ 2,3 bilhões, com IDH de 0,754 — classificado na faixa de alto desenvolvimento humano. Atualmente, 96,79% das residências possuem abastecimento de água e 98,76% das vias estão pavimentadas. Construtora Nossolar
A localização estratégica de Praia Grande, com acesso direto à capital São Paulo pela Rodovia dos Imigrantes e Via Anchieta, ao Porto de Santos e ao Polo Industrial de Cubatão, posiciona a cidade como um dos endereços mais vantajosos do litoral para quem precisa de mobilidade para trabalho sem abrir mão da qualidade de vida à beira-mar.
Turismo e valorização imobiliária
Praia Grande é reconhecida como o 4º destino turístico mais procurado do Brasil e o 2º no estado de São Paulo. Na alta temporada, a população pode ultrapassar 1,5 milhão de pessoas, o que gera demanda intensa por locação e sustenta um dos mercados de imóveis por temporada mais aquecidos do país. Esse fluxo turístico, combinado com a crescente população permanente, cria uma dupla demanda imobiliária que beneficia tanto quem investe para alugar quanto quem compra para morar: o imóvel trabalha o ano inteiro.
Por que investir em Praia Grande?
Praia Grande reúne os fatores que definem um mercado imobiliário sólido: crescimento populacional consistente, infraestrutura moderna, localização estratégica, diversidade de bairros e demanda sustentada por moradia permanente e temporada. São mais de 12 bairros com perfis distintos, cada um com seu próprio mercado, público e potencial de valorização. Dentre eles, o Canto do Forte, por exemplo.
Se você está buscando seu primeiro imóvel no litoral, uma casa de temporada, um apartamento para renda de aluguel ou um investimento de longo prazo com valorização consistente — Praia Grande tem a opção certa para o seu perfil. Conheça os bairros da cidade e encontre o imóvel ideal.
Conheça o bairro Guilhermina
A Guilhermina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande, conhecido pelo ambiente familiar, praças bem cuidadas e uma orla perfeita para caminhadas. A feirinha de artesanato local é um ponto de encontro querido pelos moradores e visitantes, reforçando o caráter comunitário e acolhedor do bairro.
O comércio local é completo, com padarias, supermercados, escolas e centros de saúde que proporcionam comodidade no dia a dia. A ciclovia e o calçadão ao longo da orla tornam o bairro ideal para quem valoriza a prática de atividades ao ar livre com vista para o mar.
O mercado imobiliário da Guilhermina apresenta valorização constante, sustentada pela demanda de famílias que buscam qualidade de vida próxima ao mar. É uma das regiões mais procuradas por quem deseja unir tranquilidade, infraestrutura completa e bom potencial de retorno financeiro no litoral sul de São Paulo.
R$1.150,00
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