Sobrado Churrasqueira - Ocian, Praia Grande
Ocian - Praia Grande/SPSobrado Churrasqueira - Ocian, Praia Grande
Ocian - Praia Grande/SP
venda
R$561.800,00Dormitórios
3 DormitóriosGaragens
3 VagasÁrea Construída
150 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Descrição do imóvel
Sobrado geminado lado praia em Ocian, a apenas 100 metros da orla. 3 dormitórios, varanda grande, sala ampla, cozinha espaçosa e funcional, 1 lavabo + 1 WC, quintal com área de serviço e garagem para 3 carros. Área útil de 150m² em terreno de 98m². Localização privilegiada. Localizado em Ocian, Praia Grande, em região com ótima infraestrutura e próximo a comércio, escolas, transporte e praia.
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Localização
Rua Paula Ney - Ocian - Praia Grande/SP - 11704-180Conheça a cidade Praia Grande
A mas procurada do litoral de SP
Mas será verdade?
Praia Grande é uma das cidades que mais crescem no litoral brasileiro e a que mais avança em qualidade de vida na Baixada Santista. Com 365.577 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE, é o segundo município mais populoso da Região Metropolitana da Baixada Santista, e registrou um crescimento populacional de 36% na última década — quase seis vezes a média nacional no mesmo período.
A cidade possui uma orla marítima de 22,5 km totalmente urbanizada, distribuída entre bairros com perfis distintos: do sofisticado Canto do Forte, na divisa com Santos, até o tranquilo Solemar, na fronteira com Mongaguá. Essa diversidade de bairros e perfis é um dos fatores que tornam Praia Grande única no litoral paulista — há uma região ideal para cada estilo de vida e cada faixa de investimento.
Uma cidade que deixou de ser apenas destino de veraneio
Pela primeira vez desde a realização do Censo, o município passou a ter mais domicílios ocupados de forma permanente do que de uso ocasional — uma mudança estrutural que confirma a transformação de Praia Grande em cidade de moradia permanente. Famílias de São Paulo, Santos e do interior paulista escolhem Praia Grande para viver, atraídas pela qualidade de vida, infraestrutura e pelo custo de vida mais equilibrado em relação à capital.
Infraestrutura e economia
O orçamento municipal para 2025 é de R$ 2,3 bilhões, com IDH de 0,754 — classificado na faixa de alto desenvolvimento humano. Atualmente, 96,79% das residências possuem abastecimento de água e 98,76% das vias estão pavimentadas. Construtora Nossolar
A localização estratégica de Praia Grande, com acesso direto à capital São Paulo pela Rodovia dos Imigrantes e Via Anchieta, ao Porto de Santos e ao Polo Industrial de Cubatão, posiciona a cidade como um dos endereços mais vantajosos do litoral para quem precisa de mobilidade para trabalho sem abrir mão da qualidade de vida à beira-mar.
Turismo e valorização imobiliária
Praia Grande é reconhecida como o 4º destino turístico mais procurado do Brasil e o 2º no estado de São Paulo. Na alta temporada, a população pode ultrapassar 1,5 milhão de pessoas, o que gera demanda intensa por locação e sustenta um dos mercados de imóveis por temporada mais aquecidos do país. Esse fluxo turístico, combinado com a crescente população permanente, cria uma dupla demanda imobiliária que beneficia tanto quem investe para alugar quanto quem compra para morar: o imóvel trabalha o ano inteiro.
Por que investir em Praia Grande?
Praia Grande reúne os fatores que definem um mercado imobiliário sólido: crescimento populacional consistente, infraestrutura moderna, localização estratégica, diversidade de bairros e demanda sustentada por moradia permanente e temporada. São mais de 12 bairros com perfis distintos, cada um com seu próprio mercado, público e potencial de valorização. Dentre eles, o Canto do Forte, por exemplo.
Se você está buscando seu primeiro imóvel no litoral, uma casa de temporada, um apartamento para renda de aluguel ou um investimento de longo prazo com valorização consistente — Praia Grande tem a opção certa para o seu perfil. Conheça os bairros da cidade e encontre o imóvel ideal.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Praia Grande
A mas procurada do litoral de SP
Mas será verdade?
Praia Grande é uma das cidades que mais crescem no litoral brasileiro e a que mais avança em qualidade de vida na Baixada Santista. Com 365.577 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE, é o segundo município mais populoso da Região Metropolitana da Baixada Santista, e registrou um crescimento populacional de 36% na última década — quase seis vezes a média nacional no mesmo período.
A cidade possui uma orla marítima de 22,5 km totalmente urbanizada, distribuída entre bairros com perfis distintos: do sofisticado Canto do Forte, na divisa com Santos, até o tranquilo Solemar, na fronteira com Mongaguá. Essa diversidade de bairros e perfis é um dos fatores que tornam Praia Grande única no litoral paulista — há uma região ideal para cada estilo de vida e cada faixa de investimento.
Uma cidade que deixou de ser apenas destino de veraneio
Pela primeira vez desde a realização do Censo, o município passou a ter mais domicílios ocupados de forma permanente do que de uso ocasional — uma mudança estrutural que confirma a transformação de Praia Grande em cidade de moradia permanente. Famílias de São Paulo, Santos e do interior paulista escolhem Praia Grande para viver, atraídas pela qualidade de vida, infraestrutura e pelo custo de vida mais equilibrado em relação à capital.
Infraestrutura e economia
O orçamento municipal para 2025 é de R$ 2,3 bilhões, com IDH de 0,754 — classificado na faixa de alto desenvolvimento humano. Atualmente, 96,79% das residências possuem abastecimento de água e 98,76% das vias estão pavimentadas. Construtora Nossolar
A localização estratégica de Praia Grande, com acesso direto à capital São Paulo pela Rodovia dos Imigrantes e Via Anchieta, ao Porto de Santos e ao Polo Industrial de Cubatão, posiciona a cidade como um dos endereços mais vantajosos do litoral para quem precisa de mobilidade para trabalho sem abrir mão da qualidade de vida à beira-mar.
Turismo e valorização imobiliária
Praia Grande é reconhecida como o 4º destino turístico mais procurado do Brasil e o 2º no estado de São Paulo. Na alta temporada, a população pode ultrapassar 1,5 milhão de pessoas, o que gera demanda intensa por locação e sustenta um dos mercados de imóveis por temporada mais aquecidos do país. Esse fluxo turístico, combinado com a crescente população permanente, cria uma dupla demanda imobiliária que beneficia tanto quem investe para alugar quanto quem compra para morar: o imóvel trabalha o ano inteiro.
Por que investir em Praia Grande?
Praia Grande reúne os fatores que definem um mercado imobiliário sólido: crescimento populacional consistente, infraestrutura moderna, localização estratégica, diversidade de bairros e demanda sustentada por moradia permanente e temporada. São mais de 12 bairros com perfis distintos, cada um com seu próprio mercado, público e potencial de valorização. Dentre eles, o Canto do Forte, por exemplo.
Se você está buscando seu primeiro imóvel no litoral, uma casa de temporada, um apartamento para renda de aluguel ou um investimento de longo prazo com valorização consistente — Praia Grande tem a opção certa para o seu perfil. Conheça os bairros da cidade e encontre o imóvel ideal.